Analyse und Zertifizierung der Energieeffizienz von komplexen Immobilienportfolios durch Partnerschaft zwischen Wincasa und NORM
Wincasa, der führende Schweizer Immobiliendienstleister, stand vor der Herausforderung, die Energieeffizienz eines komplexen Immobilienportfolios mittels GEAK Plus zu analysieren. Ziel war es, diese Analysen schnell und kostengünstig durchzuführen, um eine fundierte Datengrundlage für das ESG-Reporting zu erhalten.
Herausforderung Das Portfolio umfasste einige sehr komplexe Gebäude, deren Analyse aufgrund ihrer Grösse und Struktur eine besondere Herausforderung darstellte. Eine effiziente Bewertung erforderte eine Lösung, die schnell und präzise die relevanten Daten liefern konnte, um die Energieeffizienz der Gebäude zu bestimmen und geeignete Sanierungsmassnahmen vorzuschlagen.
Lösung Um diese Herausforderung zu bewältigen, ging Wincasa eine Partnerschaft mit NORM ein. Wir boten einen digitalen und effizienten Prozess, wie die Gebäude mittels GEAK Plus energetisch analysiert werden können.
Dafür wurde die Bestandsaufnahme mit der intuitiven Web App von NORM durchgeführt. Dann wurde für jedes Gebäude ein detailliertes 3D Modell erstellt. Dieses diente der automatisierten und akkuraten Berechnung der notwendigen Flächen, sowie weiterer Daten wie Wärmebrücken und Verschattungsfaktoren. Auf dieser Basis wurde dann von NORM’s Energieexpert:innen im Zusammenspiel mit der proprietären Software, die Energieeffizienz berechnet und Sanierungsvorschläge ausgearbeitet.
Ergebnisse
- Effiziente Analyse: Durch die innovative Software von NORM konnte Wincasa das Portfolio in kurzer Zeit und mit hoher Präzision analysieren.
- Kosteneinsparungen: Die automatisierte Verarbeitung und die Nutzung von 3D-Modellen führten zu erheblichen Kosteneinsparungen bei der Analyse.
- Datenverfügbarkeit: Wincasa erhält Zugang zu umfassenden Daten für jedes analysierte Gebäude, was die Grundlage für zukünftige Entscheidungen und Massnahmen bildete.
Kundenaussage Dr. Niklas Naehrig, Leiter Strategie & Nachhaltigkeit bei Wincasa, sagt über die Kooperation: "Durch die Zusammenarbeit mit NORM können wir die Energieeffizienz der Immobilienportfolios unserer Kunden effizient und in gleichbleibend hoher Qualität analysieren und haben zudem Zugriff auf alle relevanten Daten für weiterführende Analysen."
Perspektive von NORM Alex Zimmermann, Mitgründer von NORM, kommentiert: "Wir freuen uns sehr, dass wir anhand des Portfolios von Wincasa zeigen konnten, dass unsere Software und Algorithmen auch bei sehr komplexen Gebäuden funktionieren."
